一、单位资质及报价要求：

1、单位资质：具有独立法人资格，具有工程设计综合资质甲级或建筑行业设计（建筑工程）乙级及以上设计资质。

2、报价要求含招标人提供的后附报价清单中的所有设计内容、利润、管理费、税金等完成本项目所需的所有费用。

3、请尽快组织勘查现场，勘查现场后，在2025年4月1日17:00前将盖章扫描报价清单、授权委托书、营业执照、资质证书复印件等签字盖章扫描发送至邮箱：jsnkmy2021@163.com，请将邮件主题名称标注为：研发中心项目设计。

二、项目概况：

江苏省农垦麦芽有限公司计划将现有河水净化站水处理间改造为研发中心，将一层房间改造为二层房间，给水净化站水处理间室内总面积约565㎡；改造部位单层室内建筑面积约468㎡。

三、招标内容：

研发中心项目设计招标内容包含但不限于根据招标人要求进行研发中心增设二层结构施工图设计、增设二层建筑施工图设计、配套水电设计、室内装修设计、室内消防设计、出新设计、3DMAX效果图设计，随图提供项目投资估算指标。甲方提供原有建筑施工图、结构施工图；甲方提供原有地质勘察报告；要求中标单位提供盖章蓝图四套，PDF,CAD电子版的最终图各一套。

四、设计标准要求：

江苏省农垦麦芽有限公司研发中心项目要求按照实验室设计标准设计，要求遵循一系列国际、国家及行业标准，以确保安全性、功能性、环保性和合规性。以下是主要的设计标准分类及关键要点：

（一）通用设计标准

1、安全优先：符合《实验室建筑设计规范》（JGJ 91）和《科学实验室建筑设计规范》（GB 50189）。

2、分区明确：划分清洁区、操作区、污染区，避免交叉污染。

3、人流物流分离：设置独立的样品、人员和废弃物通道。

（二）建筑与空间标准

1、层高与荷载：层高≥2.6米，承重需根据设备需求设计（如精密仪器区≥500kg/m²）。

2、走廊宽度：主通道≥1.5米，应急通道≥1.2米。

3、门窗要求：防火门、防爆窗，部分区域需气密设计（如生物安全实验室）。

（三）通风与空调系统

1、通风标准：

一般实验室换气次数6-12次/小时，化学实验室≥12次/小时。

排风系统需独立（尤其是有害气体），符合《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB 50243）。

2、生物安全实验室：BSL-3/4级实验室需负压控制，气流单向流动，符合《生物安全实验室建筑技术规范》（GB 50346）。

（四）给排水与电气

1、给排水：耐腐蚀管道（如PPR、UPVC），废水预处理后排放（符合《污水综合排放标准》GB 8978）。

2、紧急冲淋装置（覆盖范围≤30米）。

3、电气系统：独立配电箱、过载保护，精密仪器配备稳压电源。

防爆电器（易燃易爆区域），符合《爆炸危险环境电力装置设计规范》（GB 50058）。

（五）安全与环保

1、消防：自动喷淋、烟感报警（《建筑设计防火规范》GB 50016），气体灭火系统（如档案室、服务器间）。

2、危险品存储：易燃品存于防爆柜，通风良好；剧毒物品双人双锁管理。

3、环保要求：废气处理（如活性炭吸附、scrubber）、废液分类收集（符合《危险废物贮存污染控制标准》GB 18597）。

五、评标方式：

经评审的最低价中标法。

六、合同签订：

1、经江苏省农垦麦芽有限公司（招标人、甲方）比价或议价后确定施工单位（投标人、乙方）后，乙方在3个工作日内向以下账号汇入履约保证金：最终议定总价的10%。开户名称：江苏省农垦麦芽有限公司，开户行：中国银行射阳支行，银行账号：504058224930。

2、甲方收到履约保证金后，3个工作日内签订固定总价合同。

七、工期要求：

合同签订后20天乙方向甲方提交最终版图纸。

八、付款方式：

在合同约定工期内，乙方将电子版发甲方审核，乙方按甲方要求修改直至双方无异议，提供四份设计盖章蓝图和最终版CAD、PDF图纸文件，乙方向甲方提供1%正规发票后，甲方向乙方支付合同总价全额设计费，并同时退还履约保证金；无任何利息补偿。发票税率要求1%。

八、附件——报价清单

江苏省农垦麦芽有限公司

   联系人：郁海东

联系方式：13851137478

                           2025年3月28日

 

江苏省农垦麦芽有限公司研发中心项目设计报价清单
序号	项目名称	含税报价（元）
1	研发中心增设二层结构施工图设计
2	研发中心增设二层建筑施工图设计
3	研发中心配套水电设计
4	研发中心室内装修设计
5	研发中心室内消防设计
6	研发中心外墙出新设计
7	3DMAX效果图设计
	含税合计（元，税率：       ）
	工期（天，合同签订后）
报价要求说明：
1、给水净化站尺寸19.5*29m，改造部位尺寸19.5*24m；
2、甲方提供原有建筑施工图、结构施工图；
3、甲方提供原有地质勘察报告；
4、本项目要求按照实验室设计标准设计；
5、要求随图提供项目投资估算指标；
6、报价要求含税，并要求在报价后注明税率；
7、要求提供盖章蓝图四套，PDF,CAD电子版的最终图各一套。
报价人：
联系电话：
报价单位（盖章）：
报价时间：