江苏省农垦麦芽有限公司研发中心项目已具备招标条件，项目所需资金来源自筹并已落实。现对该项目进行公开招标，有关事项公告如下：

一、江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

二、项目概况:

1、项目名称：江苏省农垦麦芽有限公司研发中心项目。

2、项目地点: 江苏省农垦麦芽有限公司。

3、最高投标限价：183万元。

4、招标内容为：江苏省农垦麦芽有限公司研发中心项目，具体以招标人提供的施工图纸和工程量清单为准，招标人保留调整部分工程量的权利。

5、工期要求：150日历天。

6、工程质量要求：执行国家“合格”标准。质保期2年。

三、投标申请人资格须具备以下条件：

1、企业资质等级及范围：投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有完成本项目招标范围能力的独立法人，投标人必须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证。

2、项目负责人资质类别和等级：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，已取得机电工程专业二级及以上建造师证书并具有安全生产考核合格证（B类）。

3、本次招标不接受联合体投标。

4、其他要求

4.1财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。 

4.2业绩要求：投标人需具有自2022年7月起（以签订合同时间为准）合同额不低于100万的类似房屋新建或改建项目（以合同签订时间为准，提供原件备查）。

4.3信誉要求：①投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级、射阳县级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。②投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商。

5、其他要求：

5.1 项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（①、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； ③、项目负责人担任其他公司法定代表人。）。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

项目负责人投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任现场管理人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。

在建工程是指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

5.2 投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前3个月已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2024年8月的某一天，则投标单位需保证以上人员2024年4-6月养老保险均在本单位缴纳）。

5.3 ★若投标人有招标文件规定的投标资格受限情形而隐瞒事实，或提供虚假材料投标，一经发现、查实，即取消其投标或中标资格，扣除其已交纳的保证金，给招标人造成损失的，依法追究其赔偿责任，并报有关行政监督机构处罚、网上公示。

投标人如果存在以下情形之一的，三年内不得参加本公司的各类项目投标：①在中标后拒绝签订合同的；②签订合同后又弃标的，如履约不诚信、无法有效组织人员、未能按时完成与招标人的任务约定的等；③未能按照合同规定配合招标人完成其他工作等行为，从而影响招标人的生产经营效率和经济利益。

 四、招标文件领取：

1.请具备主要资格条件的潜在投标人于2025年 7月18日至2025年7月23日(周日除外)，上午8：30时至12：00时，下午14：30时至18：00时前，携带单位介绍信(注明联系人电话及邮箱)至江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司(青年西路8号609)或将单位介绍信扫描件(或授权委托书，注明联系人电话及邮箱)发送至1040714893@qq.com邮箱报名并获取招标文件。

2.联系电话：0515-68037733，18861981234。

五、本项目采用经评审的最低投标价法。

六、投标保证金

6.1投标人在递交投标文件前，应按规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。投标保证金缴纳时间：2025年7月28日早上8点前。

6.2本项目需缴纳投标保证金为叁万陆仟元整（¥36000.00），投标保证金的交纳形式为转账或电汇，且必须从投标人基本账户汇出。开标时需提供相关投标保证金缴纳证明及基本账户证明材料，具体形式由投标人自主选择。

开户名：江苏省农垦麦芽有限公司

开户行：中行射阳县支行 504058224930

注:投标保证金须在递交投标文件前交给招标人。投标人如未按文件约定缴纳投标保证金，其投标作废标处理。

6.3投标保证金退还时间：如无投诉等特殊情况，合同签订后5个工作日内，退还所有投标人的投标保证金。

6.4如中标人中标后放弃中标资格，其投标保证金将予以没收。

6.5发生下列情况之一，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金：

①投标人在投标有效期间，投标人撤回或撤销投标。

②投标人在投标过程中弄虚作假，干扰正常招、投标秩序。

③投标人相互围标、串标的。

④投标人中标后无正当理由不与招标人签订合同，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。

⑤投标人中标后拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的。

注：如中标人放弃中标资格，第二中标候选人自动替补为中标人，如不按招标文件要求执行或发生上述①-⑤条中任意一条情形，同样没收其投标保证金。

（二）履约保证金

1、合同履约保证金数额：中标价的10%。

2、履约保证金交纳时间：如无投诉等特殊情况，中标人收到中标通知书后7个工作日内，中标人缴纳上述金额履约保证金（合同签订前），否则招标人可以取消其中标资格且没收其投标保证金。

3、履约保证金交纳方式：从投标人基本帐户汇入招标人指定的以下账户：

开户名：江苏省农垦麦芽有限公司

开户行：中行射阳县支行 504058224930。

4、履约保证金的退还：项目竣工,现场验收合格,履约保证金（无息）退还至中标人基本账户（应没收的违约金除外）。

七、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

八、投标文件的递交

1、递交时间：2025年7月28日下午14：30，招标人将于投标截止时间前接受投标人的投标文件。

2、投标地点：江苏省农垦麦芽有限公司会议室

3、地址：射阳县经济开发区东区北三环路102号

九、开标时间及地点

1、开标时间：2025年7月28日下午14：30

2、开标地点：江苏省农垦麦芽有限公司会议室，投标人法定代表人或其授权委托人须携带二代身份证原件（含临时身份证）参加开标会，否则不予开启投标文件。

3、地址：射阳县经济开发区东区北三环路102号。

十、发布公告媒介：

在射阳县人民政府网（http://www.sheyang.gov.cn/index.html），江苏省招标投标公共服务平台（https://www.jszbtb.com/#/newindex），江苏省农垦麦芽有限公司（http://www.jssnkmy.cn/）网站公示。

十一、付款方式

11.1工程竣工,验收合格,中标人提供等额增值税专用发票后，招标人付至中标总价的70%工程款；

11.2工程审计结束后，中标人提供审计总价的全额增值税专用发票后，招标人付至审计总价的90%工程款（包含之前支付）；

11.3工程竣工验收合格之日起满二年，质保期验收合格，招标人支付审计总价的10%。

11.4按以上进度付款，无任何利息补偿。

十四、联系方式

招标人：江苏省农垦麦芽有限公司                

地  址：射阳县经济开发区东区北三环路102号

联系人：郁海东 

联系电话：13851137478

 

招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地  址：盐城市青年西路8号6楼609

联系人：陈文蕴

联系电话：0515-68037733、18861981234